.

Minggu, 16 September 2012

Awas, Properti Hong Kong Dihantam "Bubble"!

;

Bank sentral Hong Kong bersiaga menghadapi risiko yang muncul dari kebijakan quantitative easing ketiga (QE 3) bagi negerinya. Otoritas bernama Hong Kong Monetary Authority (HKMA) itu memprediksi, QE 3 dapat melonjakkan harga properti melampaui puncak harganya pada 1997.

Mereka bisa menstabilkan harga properti dengan mengontrol pertumbuhannya, namun harga kemungkinan takkan turun.
-- Ronald Wan
"Peluncuran QE 3 dan perbaikan jangka pendek atas krisis utang Eropa akan menambah risiko overheating pada pasar aset Hong Kong," kata Norman Chan, Chief Executive HKMA.
Ia menegaskan, HKMA akan mengambil langkah untuk mendinginkan ekonomi. Tanda-tanda pasar properti dapat menuju bubble lagi terlihat di pasar saham.

Harga saham-saham properti Hong Kong, Jumat (14/9/2012), melambung sehingga mendorong indeks Hang Seng mencapai titik tertinggi selama empat bulan. Pada penutupan pasar hari ini, sektor properti di bursa Hong Kong melejit 3,2%, sementara Hang Seng menanjak 2,9%.

"Suku bunga rendah dan likuiditas berlimpah global akan bertahan dalam waktu lama, menambah tekanan pada inflasi dan harga aset di negara berkembang," jelas Chan.
Terlebih, mata uangnya, yaitu Dolar Hong Kong, memang di-peg terhadap Dolar AS sehingga biaya pinjaman juga menjadi murah. Di sisi lain, ini pun mencegah bank sentral Hong Kong menggunakan instrumen moneter secara de facto. 

Mengerem
Sebelumnya, pada 6 September lalu, Pemerintah Hong Kong berusaha menjaga harga dengan mengungkapkan kebijakan paling tegasnya dalam setahun ini untuk mengerem kenaikan harga rumah. Harga rumah di Hong Kong saat ini sudah melesat lebih dari 85% sejak awal 2009 lalu.
Pemerintah Hong Kong harus berusaha menyeimbangkan antara permintaan dan penawaran di pasar properti demi menjaga harga. Untuk mengerem permintaan, mereka menaikkan pajak transaksi properti dan menambah batasan uang muka KPR. Di sisi penawaran, pemerintah memberikan lebih banyak tanah kepada para pengembang.

"Langkah pemerintah sejauh ini tak bisa mengatasi inti masalah. Mereka bisa menstabilkan harga properti dengan mengontrol pertumbuhannya, namun harga kemungkinan takkan turun. Selama suku bunga masih rendah dan likuiditas berlimpah, risiko bubble properti akan tetap ada," kata Ronald Wan, Managing Director Merchants Securities Co.

Pimpinan Hong Kong Leung Chun-ying mengatakan, pemerintah akan mulai membuat draft beleid yang melarang pembelian tanah bagi orang-orang dari luar Hong Kong.

Adapun siklus harga properti HKMA telah menaikkan minimum uang muka KPR di Juni tahun lalu. Kenaikan itu sudah tiga kali dilakukan sejak Agustus 2010. Pengambil KPR kini harus membayar 40% untuk rumah yang harganya lebih dari HK$ 7 juta (US$ 902.000).

Namun demikian, indeks properti yang dibuat Centaline Property Agency Ltd bahkan menunjukkan, bahwa harga rumah di Hong Kong sudah melampaui puncaknya di Oktober 1997. Ketika dulu mencapai puncak itu, bubble properti Hong Kong pecah dan harga mengempis 70% hingga Agustus 2003. Tapi, terhitung selama 9 tahun dari 2003, harga properti Hong Kong kembali melambung sampai 240% tahun ini(kompas.com)
Artikel Lainnya : 
Kata Mutiara Alasan
Resep Tongseng Kambing
Resep Sayur Lodeh
Resep Ikan Gurame Sayur Asam
Resep Iga Bakar Tabur Wijen

Cerita Lucu Nama Anak
Cerita Lucu Kisah Romi dan Juli Waktu Berduaan
Cerita Lucu Keriting Rambut Murah
Cerita Lucu Orang Medan Kehausan di Malioboro
Cerita Lucu Beda Katok Dengan Kotak
Cerita Lucu Solo Geser
Cerita Lucu Wong Solo di Surabaya
Cerita Lucu Beda Orang Jawa dengan Bule
Cerita Lucu Pesan dari bapak
Cerita Lucu Beda Bahasa Pra Sejarah
Cerita Lucu Belum Siap
Cerita Lucu Penggemar Berat Golf
Cerita Lucu Keadilan Sang Pencipta
Cerita Lucu Tukang Pinjam Barang
Cerita Lucu Sembuh Selamanya
Cerita Lucu Anak yang Pelupa Berat
Cerita Lucu Syair Cinta
Retail Stores
Cerita Lucu Dua Orang yang Mati
Cerita Lucu Dikira Pekerja yang Malas
Cerita Lucu Tafsir Mimpi
Cerita Lucu Kiat Menggaet Cewek
Cerita Lucu Tulisan Pada Kapal
Cerita Lucu Cari Tusuk Gigi di Restoran
Cerita Lucu Yang Masih Perawan
Cerita Lucu Digantung Supaya Cepat Kering
Cerita Lucu Disuruh Mengarang Tentang Keluarga Miskin
Cerita Lucu Prajurit, Komandan, Nenek, dan Gadis di Kereta Api
Cerita Lucu Dimarahi Karena Menerima Telepon
Cerita Lucu Obat Batuk Manjur
Cerita Lucu Salah Naik Bis
Cerita Lucu Pengalaman Jadi Sopir
Cerita Lucu Pengaruh TV dan Tindak Kekerasan
Cerita Lucu Takut Digampar
Cerita Lucu Wan Abud Naik Taksi
Cerita Lucu Masalah Pendengaran
Cerita Lucu Tanah Rot atau Tanah Lot
cerita Lucu Lomba Balap Kuda Memperebutkan Tahta
Cerita Lucu Melihat Anak Pak Kyai Main judi
Cerita Lucu Poltak Kecopetan
Cerita Lucu Tak Mau Masuk Surga
Cerita Lucu Membakar Pabrik Rokok
Cerita Lucu Beda Tarif
Cerita Lucu Hanya Untuk Wanita
Cerita Lucu Beda Mahasiswa dan Sopir Bis
Cerita Lucu Baru Kenal Udah Bilang Cinta
Cerita Lucu Tutup Botol 'Winyak Wangi Tumpah'
Cerita Lucu Upil Segedhe Duku
Cerita Lucu Ehm Dijawab
Cerita Lucu Permintaan Romeo dan Juliet
Cerita Lucu Para Wanita Berhati-hatilah
Cerita Lucu Tidak Memakai Windows
Cerita Lucu Nggak Bisa Lebih Dari 10
Cerita Lucu Rumah saya goblok...!!
Cerita Lucu Masuk Lift Hotel
Cerita Lucu Mata Berkunang-Kunang
Cerita Lucu Tawaran Mengangkut sapi yang Menggiurkan
Cerita Lucu Kipas Geleng
Cerita Lucu Nilai Bagus
Cerita Lucu Salah kirim kado buat atasan
Cerita Lucu Manajer Yang Sigap
Cerita Lucu Ceramah 3 Minggu
Cerita Lucu Bangsa Tahu
Cerita Lucu Pertama Kali Naik Pesawat
Cerita Lucu Menebak Mata Asli Bankir
Cerita Lucu Pembantu baru yang cantik
Cerita Lucu Reuni Geografi
Cerita Lucu Sapi dan Sepeda
Cerita Lucu Wanita Pencari Jodoh
Cerita Lucu Anak Ajaib
Cerita Lucu Lebih canggih dari katu debit ATM
Cerita Lucu Mengatasi Masalah dengan Polantas
Cerita Lucu Radio Jogjakarta
Cerita Lucu Tak sengaja menyenggol di hotel

Cerita Lucu Kekuatan Mistis Pohon Durian Tua
Cerita Lucu Pemberani yang Menceburkan Diri ke Laut
Cerita Lucu Laki-laki Chinesse
Cerita Lucu Pameran di gerbong Kereta Api
Cerita Lucu Sepeda Motor Baru Hasil Menang Togel
Cerita Lucu Botak Depan Belakang
Cerita Lucu Cara Aman Tangkal Flu Burung
Cerita Lucu Monyet Makan Pisang
Cerita Lucu Orang Kaya Tapi Miskin
Cerita Lucu Obat Jerawat Wanita Lajang
Cerita Lucu Selesai Nggak Selesai Dikumpulkan
Cerita Lucu Bedanya Tan dan Tg
Cerita Lucu Lubang Milik Seorang Janda
Cerita Lucu Tiket Pesawat Surabaya - Bandung
Cerita Lucu Haji Yang Kelewat Pelit
Cerita Lucu Tugas Abunawas untuk mebuat cerita berawalan 'J'
Cerita Lucu Nasehat memilih calon istri
Cerita Lucu Beberapa Bank Yang Akan Ditutup Akhir April 2004
Cerita Lucu Tulisan di Tiang Rumah Sakit Jiwa
Cerita Lucu Cinta Ditolak Dukun Bertindak
Cerita Lucu Pasukan Berani Mati
Cerita Lucu Ketemu Bagian Marketingnya Neraka
Cerita Lucu Pekerjaan Jadi Kelinci di Kebun Binatang
Cerita Lucu Dialog Asal Dialog
Cerita Lucu Manusia dan Ayam yang Merasa Pandai
Cerita Lucu Tiga Anak Ayahnya Dipanggil
Cerita Lucu Argometer Taksi Buat Orang Gendut
Cerita Lucu Disuruh Mengubah Majalah Dinding
Cerita Lucu Macam-macam Obat Tradisional Berkhasiat dari Cina
Cerita Lucu Turis Korea dengan Petugas Imigrasi
Cerita Lucu Pace Beli Paku Dibungkus
Cerita Lucu Becak Kecepatan Super
Cerita Lucu Transaksi Telur dan Mangga di pasar
Cerita Lucu Penelitian Bahwa Wanita Suka Pria Wibawa
Cerita Lucu Doa Seorang Kakek di Bis
Cerita Lucu Penyakit Kurang Minum
Cerita Lucu Tidak Mau Tidur Sama Nenek
Cerita Lucu Hal Terbesar 
Cerita Lucu Anak Saya Menelan Bolpen
Cerita Lucu Maling Perempuan dan Orang Arab
Cerita Lucu Mancing di Baskom
Cerita Lucu Sumanto Diadili
Cerita Lucu Ingat Anak
Cerita Lucu Ganti Alamat Bank
Cerita Lucu Asli Pincang Dari Sononya
Cerita Lucu Suami Istri Nggak Nyombong
Cerita Lucu Polisi dan Pengendara Motor
Cerita Lucu Gara-Gara orangtua sering berbohong kepada anak
Cerita Lucu Keajaiban Doa
Cerita Lucu Mengetahui Uang Palsu
Cerita Lucu Cara Memasak Kulit Pisang
Cerita Lucu Mengapa Laki-Laki Suka Berbohong
Cerita Lucu Kena Pasal 5 Ayat 4
Cerita Lucu Pesan nenek di Rumah Sakit
Belajar Hitungan Lebih Dari 10
Diolesi Dengan Ludah
Cerita Lucu Seruling Sakti
Cerita Lucu Misteri dibalik kematian presiden Lincoln dan Kennedy
Cerita Lucu American and Indonesian
Cerita Lucu Baby Sister Baru
Bali Wedding Photography
Cerita Lucu Akan Menikah dan Memberikan Ibu
Cerita Lucu Bicara Dengan Wanita Cantik
Cerita Lucu Biaya Untuk Pernikahan
Bali Photography
Cerita Lucu Telepon Ini Bukan Untukmu
Cerita Lucu Toko Buka 24 Jam
Cerita Lucu Ajal Yang Tertunda
Cerita Lucu Air India
Cerita Lucu Memecat Istri Sendiri
Cerita Lucu Tidak Suka Kucing
Cerita Lucu Berfikir Dengan Otak Cerita Lucu Kamu Tahu Apa Tidak  
Cerita Lucu Masih Ingat Malam Pertama
Cerita Lucu Nama-Nama Orang Jawa  
Cerita Lucu Kenapa VOC Berdiri  
Cerita Lucu Buta Bisu dan Tuli yang Cerdik  
Cerita Lucu Buta Bisu dan Tuli yang Cerdik  
Cerita Lucu Cicak Dikirain Heran  
Cerita Lucu Anak-Anak Main Teka-Teki  
Cerita Lucu Salah Memilih Permintaan 
Cerita Lucu Trou Faux, Trou Faux  
Cerita Lucu Petir Kagak Kena  
Cerita Lucu Membuang Tiga Orang Dari Pesawat  
Cerita Lucu Kepeleset Airnya Sendiri  
Cerita Lucu Berlari Bersama Prajurit Bryan  
Cerita Lucu Jembatan Surga Neraka  
Cerita Lucu Masuk Penjara  
Cerita Lucu Smart dan Stupid Bolot  
Cerita licu Hidup Raja Firaun  
Cerita licu Hidup Raja Firaun  
Cerita Lucu Pajak Untuk Pertambahan Panjang  
Cerita Lucu Bola Volly, Sepak Bola, atau Golf  
Cerita Lucu Waria di Warteg  
Cerita Lucu Kontes Anu Terpanjang  
Cerita Lucu Katak Yang Lain  
Cerita Lucu Kegunaan Lain Kerbau  
Cerita Lucu Mengapa Air Tidak Mengalir  
Cerita Lucu Paijo si Pelit  
Cerita Lucu Harus Menaikkan Gaji  
Cerita Lucu Ular Naga atau Cacing   
Cerita Lucu Menghitung Jumlah Kalori  
Cerita Lucu Sama-Sama Pelupa  
Cerita Lucu Bulan Atau Matahari  
Cerita Lucu Lebih Berharga Dari Emas  
Cerita Lucu Tahu Kalau Itu Kursinya  
Cerita Lucu Ada Tikus Liar  
Cerita Lucu Surat dari Teman Terbaik  
Cerita Lucu Soal 10 Salah Semua  
Cerita Lucu Pilih Pemuda Yang Mana  
Cerita Lucu Menjawab tidak keliru  

More Related Post